Altes Haus sucht neues Glück!

Dieses sanierungsbedürftige Haus aus dem Jahr 1974 sucht einen neuen Eigentümer, der sich im Sulinger Westen auf einem ruhigen Grundstück ein Zuhause schaffen möchte.

Aktuell besteht das Haus aus 3 Zimmern, Küche und Bad im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist über einen separaten Eingang erreichbar. Zum Haus gehört auch eine Garage.

Es liegt bereits ein bewilligter Bauantrag aus Anfang 2026 vor, mit welchem das Haus auf 190 m² erweitert und ausgebaut werden darf.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.

Weitere Angaben

- Garagen/Stellplätze: 1

- Käuferprovision: 2,98 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

- Grundstücksfläche: ca. 674 m²

Sonstiges

Sofern Grundrisse zu sehen sind bedenken Sie bitte, dass es sich hierbei um Skizzen handelt.

Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis.

Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und korrekt zu machen, können aber keine Gewähr hierfür übernehmen, da wir auf die Auskünfte von Dritten angewiesen sind.

Energie

- Energieausweis: Energiebedarfsausweis

- Wesentliche Energieträger: OEL

- Endenergiebedarf: 309.9 kWh/(m²*a)

- Energieeffizienzklasse: H

- Gültig bis: 2036-07-07

- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994

- Heizungsart: Zentralheizung

- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2618